Real Estate Licensing Virginia-Real-Estate-Salesperson

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Real Estate Licensing Virginia Real Estate Salesperson 認定 Virginia-Real-Estate-Salesperson 試験問題:

1. In which of these cases should an agent disclose information about someone's HIV/AIDS status?

A) only if the seller has previously made their HIV or AIDS status public
B) only if the seller or tenant's status has caused the property to be stigmatized
C) only when a buyer client insists on knowing this information
D) Agents should never disclose or inquire about someone's HIV/AIDS status.

2. A partially amortizing loan will include:

A) a balloon payment
B) equal monthly payments that contribute to both principal and interest until the
C) non-refinancing clauses
D) multiple lenders

3. A deed in lieu of foreclosure is often referred to as a "friendly foreclosure" because:

A) This alternative to foreclosure requires the agreement and cooperation of both lender and borrower.
B) This alternative to foreclosure is handled by legal representatives known as "friends of the court."
C) This alternative to foreclosure only takes place when the foreclosure sale buyer is a friend or family member.
D) This alternative to foreclosure is an option only available to friends or family of the lender.

4. An licensee in Virginia writes an online ad. It MUST include all of the below:

A) the licensee's name and the name of the firm in which the licensee is active
B) the licensee's name, and the city and state in which the licensee's place of business is located
C) the licensee's name, the name of the firm in which the licensee is active, and the city and state in which the licensee's place of business is located
D) the licensee's name, the name of the firm in which the licensee is active, the city and state in which the licensee's place of business is located, and the licensee's phone number

5. What are mortgage-backed securities?

A) the rights to real property being held by one party for the benefit of another
B) promissory notes that reference a security instrument
C) investment instruments that have packaged mortgages as collateral
D) notices that acknowledge a borrower's debt to the lender and promise to repay the holder of the note

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